Débouchage de canalisation : qui paie entre locataire et propriétaire ?
Lorsqu’une canalisation se bouche, la question revient souvent : qui doit payer entre le locataire et le propriétaire ? La réponse dépend de la cause de l’obstruction et du cadre légal.
Chez Clean Service, spécialistes du débouchage de canalisations à Toulouse, Montauban et Gaillac depuis plus de 30 ans, nous accompagnons aussi bien les locataires que les propriétaires dans la résolution de ce type de problème.
Les obligations du locataire en matière d’entretien des canalisations
Selon la loi du 6 juillet 1989 sur les rapports locatifs, le locataire doit assurer l’entretien courant du logement qu’il occupe.
Cela inclut :
- le nettoyage régulier des siphons,
- l’entretien des joints,
- la prévention des bouchons dans les éviers, lavabos, douches et WC.
Ainsi, si un engorgement résulte d’une mauvaise utilisation des canalisations (amas de cheveux, graisses, objets jetés par erreur), c’est au locataire d’assumer les frais du débouchage.
Faire appel rapidement à un professionnel comme Clean Service permet d’éviter que le problème ne s’aggrave et n’occasionne des dégâts plus coûteux.
Les responsabilités du propriétaire
Le propriétaire est responsable des éléments structurels et de la vétusté des installations.
Si le bouchon provient :
- d’une canalisation vétuste ou endommagée,
- d’un affaissement de tuyaux,
- d’un vice de construction,
alors c’est au propriétaire de prendre en charge les frais de réparation. Dans ce cas, l’intervention d’un professionnel équipé d’une inspection vidéo par caméra est essentielle pour apporter une preuve claire de l’origine du problème.
Chez Clean Service, nous proposons ce diagnostic précis afin d’identifier la responsabilité de chacun.
Quand la responsabilité est partagée
Il arrive que la responsabilité ne soit pas évidente. Par exemple, si un défaut d’installation accentue un bouchon causé par un mauvais usage, les frais peuvent être partagés entre locataire et propriétaire.
Dans ce type de situation, le rapport d’intervention fourni par un technicien Clean Service est un document précieux pour clarifier la répartition des coûts.
Pourquoi faire appel à un professionnel du débouchage de canalisation ?
Un débouchage réalisé par un particulier (furet, produits chimiques) règle rarement le problème en profondeur. Un professionnel dispose d’équipements adaptés comme :
- la haute pression eau chaude (200 bars) pour éliminer les bouchons les plus résistants,
- la caméra d’inspection pour localiser les obstructions,
- le curage de canalisation pour prévenir les récidives.
Avec plus de 30 ans d’expérience, Clean Service intervient en urgence sur Toulouse, Blagnac, Muret, Montauban, Gaillac, Albi et dans toute la Haute-Garonne.
Nous garantissons un travail rapide, efficace et durable pour vos canalisations.
Conclusion : qui paie en cas de canalisation bouchée ?
En résumé :
- Le locataire paie si le bouchon est dû à un défaut d’entretien ou à une mauvaise utilisation.
- Le propriétaire paie si l’obstruction résulte de la vétusté ou d’un défaut structurel.
- En cas de doute, seul un diagnostic précis permet de trancher.
Que vous soyez locataire ou propriétaire, n’attendez pas que la situation s’aggrave. Contactez Clean Service au : 06 14 38 18 61 pour un devis gratuit et une intervention rapide. Nous mettons notre savoir-faire artisanal et nos équipements de pointe au service de vos canalisations.
